北大43号楼，北大教授谈中国房子过剩

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最近有关言论在网上引起热议：北京大学国发院院长姚洋表示“改革开放以来这四十多年，我们的住房面积增长了19倍。但是国际横向一比较，我们的人均居住面积还没有日本多，这么一比我们的住房还是不够。”

这并不是我个人杜撰的，此前有关权威机构就发布过调研结果。《中国人口普查年鉴-2020》显示“ 我国家庭户人均居住面积达到41.76平，平均每户居住面积达到111.18平。我国城市家庭人均居住面积为36.52平 。”

我列举出这个数据也是为了佐证自己的看法，但同时我还想说的是这份调研报告采用的是人均住房面积数据，并不能够具体展现出我们个人的住房情况。

举个例子说，我家的一个亲戚，他们家是做生意的，比较富有。在我们小县城*了两套房子，市里*了一套房子，还在省会城市*了两套房子。他家就三口人，他、他老婆以及他的孩子。算下来，每个人的平均住房面积在200平。

我们的整体住房面积肯定是够了，但是具体到个人可能还是不够的。而且还有一种情况就是，很多在城市务工的人员，他们在工作地并没有住房，只是在家乡有居住的地方。这个群体并不是不想在城市里“安家”，只是城市的房子他们*不起。

当下，受到疫情、国际战争危机等各种因素的影响，市场十分不景气，经济也在进一步下滑。宏弯举不排除这位专家这么说是为了*房地产行业的复苏，但是我想大家都赚不到钱，目前是不会去购房的。

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